Bán nhà Quận 12 đẹp, Giá 3,5 tỷ, DT 4 × 20m, hẻm Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12

Bán nhà Quận 12 đẹp, Giá 3,5 tỷ, DT 4 × 20m, hẻm Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12

Diện tích công nhận: 102.2m2

Diện tích xây dựng: 86.6m2

Diện tích sử dụng: 184.7m2

Kết cấu nhà: 1 trệt 1lầu đúc. Có 3 phòng ngủ, 3wc, 1 phòng khách, bếp. Nhà có giếng trời, có lối thoát hiểm, có hẻm nhỏ rộng 1m bên hông nhà.

Hiện trạng: Nhà xây kiên cố, có sân để xe. Nhà có 2 hệ thống nước (nước máy và giếng khoan).

Vị trí: đẹp hẻm rộng, đường nhựa 6m cách đường Nguyễn Ảnh Thủ 30m. Giao thông thuận lợi. Khu vực dân cư đông, sầm uất, tiện nghi xung quanh khu vực, có thể kinh doanh buôn bán.

Nhà gần các nơi: – Chợ Trung Chánh (5 phút đi xe); UBND xã Trung Chánh (5 phút đi xe); siêu thị Coop-mart (8 phút đi xe); Trung tâm Văn hoá TDTT Q.12 (10 phút đi xe); gần các trường cấp 1, 2, 3 (đặc biệt gần trường CHUYÊN cấp 3 Nguyễn Hữu Cầu, chỉ mất 5 phút đi bộ)…

Ngoài ra có thể đi chợ Hóc Môn, Bệnh viện Đa khoa Khu vực Hóc Môn (15 phút đi xe); Công viên Phần mềm Quang Trung (15 phút đi xe); Siêu thị Metro Hiệp Thành (30 phút đi xe, có thể đi đường tắt)…

Hướng nhà: Tây Nam

Pháp lý: sổ hồng chính chủ

Giá bán: 3,5 tỷ

Liên hệ: Chị Dung 0937 961 896

Trong khi thị trường mua bán nhà đất TPHCM đang tập trung quá nhiều vào khu trung tâm và Đông Sài Gòn thì ở những quận huyện thuộc vùng ven Sài gòn, một số dự án cũng đã khởi động để đón đầu làn sóng ưa chuộng môi trường sống gần hơn với thiên nhiên của cư dân đô thị, giá cả phù hợp và nhất là tận dụng cơ hội từ việc hạ tầng giao thông hiện đại ngày càng hoàn thiện như các tuyến Metro.

Thị trường mua bán nhà đất TPHCM đang ở giai đoạn tăng tốc phát triển. Năm 2015, theo ghi nhận của CBRE đã có hơn 41.000 sản phẩm được tung ra thị trường, và hơn 36.100 căn được bán thành công, tăng gấp đôi với năm trước đó. Tạp chí kinh tế quốc tế Financial Times mới đây đã đánh giá cao tiềm năng của địa ốc Việt Nam và xem thời điểm hiện nay là phù hợp để cư dân sở hữu cho mình một căn nhà như mơ ước.

Thị trường mua bán nhà đất Quận 12: Nhiều giá trị ẩn dấu

Trong tổng thể thị trường nhà đất Quận 12, phân khúc nhà có giá phải chăng có giá dưới 1 tỉ đồng vẫn là một trong những trụ cột chính để thị trường phát triển bền vững, bởi phù hợp với túi tiền của hầu hết người dân, nhất là các cặp gia đình trẻ.

Chính vì lẽ đó, nhu cầu mua bán nhà đất tại các quận huyện vùng ven của TP.HCM đã bắt đầu nóng lên đáng kể từ năm ngoái, trong đó có nhà đất Quận 12 thuộc khu vực phía Bắc Thành phố. Điểm nhấn của Quận 12 còn nằm ở chỗ nơi đây được chọn là điểm dừng chân cuối cùng của tuyến tàu điện ngầm (Metro số 2) kết nối với Bến Thành (Quận 1). Chỉ tính riêng tác động của tuyến Metro, theo đánh giá của hãng tư vấn CBRE Vietnam, giá bán nhà đất xung quanh dự án sẽ tăng ít nhất là 10%, thậm chí là cao hơn ở những nơi có vị trí tốt.

Nhưng không chỉ có Metro, hệ thống giao thông của Quận 12 trong những năm qua đã đạt được tiến bộ rõ nét khi UBND Quận đã dành hàng trăm tỉ đồng để tôn tạo các tuyến đường chính, kết hợp với Quốc lộ 1A, giúp cư dân nơi đây có thể kết nối dễ dàng với các quận trung tâm của Tp.HCM hay đi Bình Dương, Đồng Nai, Long An.

Trong bối cảnh quỹ đất ở khu vực trung tâm, cùng một số quận vùng quen như Quận 2, Quận 9 ngày càng thu hẹp do tăng nóng các năm qua, vị trí chiến lược của Quận 12 bắt đầu được các nhà đầu tư để ý. Bởi theo đồ án quy hoạch phát triển chung của TP.HCM đã được Thủ tướng phê duyệt, Thành phố sẽ tập trung phát triển hướng phía Bắc gồm quận 12, Huyện Hóc Môn, Củ chi với tổng quỹ đất lên đến 10.000 ha. Điều này mở ra nhiều cơ hội thật sự cho nhiều dự án về công trình thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp, nhà ở, …tạo nên một quần thể xã hội hài hòa, thu hút thêm hàng trăm nghìn cư dân về làm ăn và sinh sống.